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35城住房租赁价格指数发布:上海领涨

刘敬2021-08-13 11:00:08来源:中房网

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 中房网讯 (刘敬/文)近日,由易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示,2021年7月份中国城市租赁价格指数为1037.8点,环比上涨0.26%,同比跌幅0.48%。

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  其监控的35个城市中,有9个城市(上海、杭州、广州、成都、深圳、北京、大连、青岛、南京)租赁价格指数环比上涨,上涨城市数量比上个月增加7个。其中,上海、杭州和广州位居涨幅榜前三位,涨幅分别为1.37%、1.20%和0.98%。

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  报告显示,共有25个城市(呼和浩特、西安、银川、哈尔滨、厦门、南昌、乌鲁木齐、福州、合肥、长沙、贵阳、宁波、石家庄、海口、沈阳、长春、昆明、济南、郑州、太原、天津、南宁、兰州、武汉、重庆)租赁价格指数环比下跌,下跌城市数量比上月减少8个。其中,重庆以跌幅0.95%居首,其次是武汉和兰州,分别下跌0.60%和0.50%。此外,西宁与上月涨幅持平。

  同比方面,租赁价格指数上涨城市数量相较6月份有所增加。以上海、杭州、西宁、北京、成都、广州、大连、青岛在内的8个城市租赁价格指数上涨,上涨城市数量比上月增加2个城市。其中,上海(1.94%)、杭州(1.83%)和西宁(1.28%)位居涨幅榜前三。其余27个城市(呼和浩特、厦门、重庆、福州、石家庄、银川、南京、西安、武汉、乌鲁木齐、长沙、天津、长春、南昌、深圳、沈阳、昆明、哈尔滨、海口、合肥、贵阳、太原、兰州、宁波、南宁、郑州、济南)同比均有不同程度下跌。其中,济南(-4.57%)、郑州(-4.00%)和南宁(-3.84%)为跌幅前三。

  整体来看,受监测的重点城市中,环比与同比双双下跌的城市有25个(重庆、郑州、长沙、长春、银川、西安、武汉、乌鲁木齐、天津、太原、石家庄、沈阳、厦门、宁波、南宁、南昌、兰州、昆明、济南、呼和浩特、合肥、海口、哈尔滨、贵阳、福州),相比上月减少3个城市。此外,北京、成都、大连、广州、杭州、青岛和上海等7个城市环比和同比均呈不同程度上涨。

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  具体到一线城市,环比方面,四个城市均呈上涨态势,其中上海以1.37%领涨,广州、深圳和北京紧随其后,涨幅分别为0.98%、0.65%和0.57%。同比方面,深圳呈现下跌态势,跌幅为1.98%。上海、北京和广州均上涨,涨幅分别为1.94%、1.16%和0.69%。

 点击查看完整报告:

  【中国城市住房租赁价格指数】

  中国城市住房租赁价格指数,通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算35个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成租赁价格指数。

  指数的基期时间是2016年1月,基点值为1000点。

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